Opis nieruchomości
Grzegorzewice przepiękna nieruchomość dla konesera lub ludzi biznesu na sprzedaż.
Nieruchomość o powierzchni 120.000 m2 z dużym domem, zabudowaniami gospodarczymi i dwoma stawami. Jeden ze stawów ze źródłem geotermalnym nie zamarzającym nawet przy temperaturze powietrza -20 stopni Celsjusza.
Opis domu:
Oddany do użytku 1991 r.
Pow. Użytkowa mieszkalna 458 m2
Całość podpiwniczona – wysokość piwnic 260 cm
Kubatura budynku ok. 2804 m3
Powierzchnia budynku w obrysie parteru: 349,50 m2
Całość podpiwniczona – wysokość piwnic 260 cm
Materiały budowlane: ceramika – pustaki max podwójnie z przestrzenia/ szpara pomiędzy
W części piwnicznej – bloczki betonowe - suporeks
Kominy dymne i wentylacyjne – cegła klinkierowa
Strop – Kleina z ociepleniem z wełny mineralnej
Stolarka okienna – wykonana indywidualnie – dąb
Dach – pokrycie blachą cynkową
Podłogi – deski dębowe, marmur, terakota
Tradycyjny kominek
Opis pomieszczeń:
Parter – 8 pokoi, ((w 3 sypialniach garderoby) plus kuchnia, spiżarnia, garderoba ogólna, 2 wiatrołapy, komunikacja + hol, 2 W.C, 3 łazienki
Piętro: po prawej stronie salon, - przechodni do 3 pomieszczeń, po lewej stronie 2 pokoje,, garderoba,
+ łazienka z W.C. dostępna z obu stron
Piwnice: kotłownia: odrębna dla pieca na pellet (65kW), odrębnie na piec na olej opałowy (60 kW) z 5 baniakami po 1000 l na olej opałowy, pralnia, dodatkowe trzy pomieszczenia gospodarcze, garaż w piwnicy domu na dwa - trzy samochody
Ogrzewanie: zamiennie lub równolegle piecem na pellet i olej opałowy
MEDIA:
Woda: wodociąg gminny
Urządzenie solarne (6 paneli) – wystarczające do ogrzania na bieżąco ciepłej wody w miesiącach letnich
Dodatkowo zainstalowane termy elektryczne (4), grzanie alternatywne wody z pieca na pellet lub z pieca olejowego
Kanalizacja – szambo
Elektryczność, siła, telefon, internet
W podwórzu budynek gospodarczy – ok. 100 m2 plus poddasze, dach kryty blachą cynkową.
Studnia: obudowana kryty dach blachą cynkową (obecnie nie używana).
Teren – całość ogrodzona siatką, brama wjazdowa na pilota, połączona wideofonem z domem i zdalnie otwierana/zamykana.
Możliwość dokupienia działek przyległych lub zakupu działek przyległych o mniejszym areale.
Cena zakupu całości posiadłości, na którą składa się dom i teren mu przyległy o powierzchni 120.000m2 wynosi 3640.000,-.
Podział działek:
Działka z budynkami: w otoczeniu domu trawniki i krzewy łąka, staw ok. 500 m2 - przepływowy, niecka wodna wyłożona kamieniami – z ciepłymi źródełkami (właściwie nie zamarza) Oba akweny mają odprowadzenie do rowu melioracyjnego (do 4 m szerokości) płynącego wzdłuż granic terenu i wpływającego do rzeki Pisi Gągoliny. Od strony południowo-zachodniej domu las brzozowy z rosnącym nowym poszyciem (dęby i klony).
Na części terenu bez zabudowań posadzone są krzewy leszczyny (25 letnie) z nasadzonymi pomiędzy nimi dębami, lipami, jarzębinami, modrzewiami, kasztanami – jako ewentualny zaczynek parku.
Na pozostałej części terenu rosną świerki (status plantacji) – obecnie dorastają niekiedy do ponad 15 m wysokości. Piękny teren spacerowy, mnóstwo grzybów.
Część terenu przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność agroturystyczną z usługami hotelowymi i rekreacją.
W bliskim sąsiedztwie duże połacie rezerwatu przyrody Lasy Skulskie, 80 ha stawów rybnych z rezerwatem orła bielika. Przepiękny teren można go określić jako Mazury na Mazowszu. Przy czym doskonały dojazd do Warszawy odległej zaledwie o 38 km. Doskonałe miejsce na wypady wypoczynkowe dla Warszawiaków.
Nie da się słowami opisać uroku tego miejsca, trzeba je zobaczyć. Zachęcam naprawdę jest co podziwiać.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
