Brwinów (gw), Żółwin Obiekt na sprzedaż
352,11 zł/m2
cena:
2 500 000 zł
BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1270 M 2. + ZADASZONA WIATA ORAZ GARAŻE. OBIEKT posadowiony na działce o pow. 7100 m 2
Działka o wymiarach około 47m szerokości i 153m długości; ogrodzona siatką metalową.
Teren uzbrojony w instalację wodociągową miejską, elektryczną i gazową, szambo własne (18000m3).
Uwaga: na działce ponadto znajduje się także hala magazynowa o konstrukcji stalowej na fundamentach o powierzchni 227,3 m2 , która nie jest uwzględniona w cenie sprzedaży nieruchomości. Wiata przeznaczona jest do demontażu i odrębnej sprzedaży.
Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajduje się w obszarze 52 U - tereny usług nieuciążliwych ( w tym nieuciążliwych usług produkcyjnych) zgodnie z uchwałą nr XXXIII/332/2004 z dnia 29.11.2004 r.
Dopuszcza się realizację obiektów mieszkalnych i socjalnych związanych z obiektami usług a także nieuciążliwych obiektów obsługi transportu i komunikacji oraz zachowanie istniejących (na dzień przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu) podziałów nieruchomości na mniejsze działki.
Dojazd do nieruchomości :do drogi Warszawa-Żyrardów, (4,5 km) lub w kierunku Nadarzyna – do trasy katowickiej (3 km). Od nieruchomości odległość do drogi krajowej nr 8 wynosi 11km, do trasy S8 – 15 km i do autostrady A2 – 14 km.
W najbliższym sąsiedztwie występują zabudowania jednorodzinne i komercyjne (magazynowe).
Okolica cicha, spokojna, dobra komunikacja, bardzo dobra lokalizacja, dodatkowy atut: działkę można podzielić na mniejsze działki budowlane.
Do wydania : II kw/2021 r.
Do sprzedaży atrakcyjny budynek handlowo - usługowo - biurowy, nowy (z 2013 roku) o łącznej powierzchni 500m2. Usytuowany na działce o powierzchni 835m2. Grunt we własności. Nieruchomość usytuowana przy głównej trasie biegnącej z Warszawy do Grodziska Mazowieckiego. Doskonała ...