Opis nieruchomości
Do sprzedaży nieruchomość w Pruszkowie przy ul.Komorowska 43. Działka o opowierzchni 407 m2 o wymiarach 12 x 15 x 33 x 30 m. Budynek piętrowy wydudowany w okresie międzywojennym: parter dwa lokale mieszkanle. I pietro jeden lokal mieszkanly oraz strych. Stan budynku: do generalnego remontu lub do wyburzenia.
Jest prąd i gaz, woda i kanalizacjia w ulicy.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem : MNU-1, obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa usług nieuciążliwych,
przy czym dopuszcza się również lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie zabudowy bliźniaczej,
b) dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności:
urządzeń budowlanych, garaży, miejsc do parkowania, infrastruktury technicznej, budynków
gospodarczych, dojść, dojazdów i sięgaczy;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy:
a) nakazuje się lokalizację budynków zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu,
b) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących lub w formie
zabudowy bliźniaczej,
c) dopuszcza się realizację funkcji usługowej w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych lub
usługowych z funkcją mieszkalną albo w wolnostojących budynkach usługowych,
d) ustala się możliwość realizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wolnostojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej oraz jednego budynku usługowego na
działce budowlanej, z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu,
e) ustala się możliwość realizacji kolejnych budynków na działce budowlanej wyłącznie przy spełnieniu
warunków określonych w pkt 3,
f) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych,
g) dopuszcza się garaże wbudowane w budynek mieszkalny,
h) dopuszcza się adaptację budynków,
i) dopuszcza się usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży,
j) określa się geometrię dachu: dachy płaskie 12º lub dachy spadziste: dwuspadowe i wielospadowe
o pochyleniu głównych połaci dachowych do 40º,
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 13 – Poz. 9984
k) dopuszcza się, przy rozbudowie i nadbudowie istniejących budynków, zachowanie istniejącej geometrii
dachu,
l) nakazuje się pokrycie dachów spadzistych dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi
w palecie kolorów naturalnych od brązu do ceglastej czerwieni i w odcieniach szarości,
m) zakazuje się wykończenia elewacji blachą trapezową i falistą oraz panelami z tworzyw PCV, na
elewacjach budynków zakazuje się stosowania kolorów jaskrawych.
Bardzo polecam.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
