oferta specjalna
120
ofert
90,48 zł/m2 cena: 570 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka usługowa o powierzchni 6300 m2 , o wymiarach 38 x 165 m , krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej. Prąd, kanalizacja oraz linia telefoniczna bezpośrednio przy działce, wodociąg w odległości 150 m2, gazu - brak.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Oznaczenie terenu U.

Przeznaczenie terenu
1)
Przeznaczenie podstawowe
Tereny zabudowy usługowej.
Tereny obiektów usługowych, drobnej wytwórczości, magazynowo-składowych lub
warsztatów remontowych, z niezbędnymi do ich funkcjonowania: budynkami
i pomieszczeniami, w szczególności technicznymi, biurowymi i socjalnymi, garażami, a także
dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczną oraz zielenią, tereny
komunikacji.
2)
Przeznaczenie dopuszczalne
- dopuszcza się lokalizację usług handlu, obiektów
gastronomicznych, oraz usług zamieszkania zbiorowego z wyłączeniem lokalizowania usług
oświaty, ochrony zdrowia i innych podobnych dla których zostały ustalone dopuszczalne
standardy środowiska inne niż dla zabudowy usługowej,
- dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego lub wyodrębnienie lokalu mieszkalnego jako
miejsce zamieszkania właściciela.

Ogólne zasady zagospodarowania
Na działce mogą znajdować się budynki wolnostojące usługowe, magazynowo-składowe oraz
budynki warsztatowe zgodnie z zapotrzebowaniem i profilem prowadzonej działalności
gospodarczej. Budynki mieszkalne jednorodzinne mogą być realizowane jako obiekty
wolnostojące lub w połączeniu z funkcją usługową. Nie dopuszcza się na działce funkcji
jedynie mieszkalnej.
Ustala się jako optymalną lokalizację budynków gospodarczych i garaży w granicy, na
działkach o szerokości do 24.0 m.
Tereny są zmeliorowane, w przypadku wystąpienia kolizji zabudowy lub sposobu
zagospodarowania terenu z istniejącymi urządzeniami melioracyjnymi wymagana jest
przebudowa bądź likwidacja tych urządzeń zgodnie z Ustawą Prawo Wodne.
2)
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
(dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy)
a)
Linie zabudowy nieprzekraczalne
- 15.0 m od linii rozgraniczającej terenu kolejowego, położonego wzdłuż północnej granicy
planu,
- 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg gminnych 11KDD i 16KDD,
- 6.0 m od dróg wewnętrznych nie wyznaczonych na rysunku planu,
- w/w ustalenia nie dotyczą:
sieci i obiektów infrastruktury technicznej, parkingów.
b)
Parametry zabudowy działki budowlanej
- wskaźnik powierzchni zabudowy działki budowlanej – max. 50%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce – co najmniej 30% pow. działki,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0.75.
c)
Wysokość zabudowy - maksymalna wysokość budynków – 12.0 m,
d)
Geometria dachów - dachy płaskie lub wielospadowe do 40o

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a)
Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek
- 2000 m2,
- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek wydzielanych na potrzeby
lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych.
b)
Minimalne fronty nowo wydzielanych działek
30.0m.
c)
Kąt położenia granic
bocznych działek
w stosunku do pasa
drogowego
- 900 ± 300.

Obsługa komunikacyjna terenu

Obsługa terenu z istniejących dróg publicznych znajdujących się na terenie objętym planem.
Parkingi W granicach terenu lub wydzielonej działki budowlanej nakazuje się organizację niezbędnych
miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych, przyjmując minimalny
wskaźnik minimum 1 miejsce parkingowe dla samochodów ciężarowych (w przypadku
zabudowy warsztatowo- magazynowej) na każde 200 m2 powierzchni użytkowej budynku
i minimum 2 m-c parkingowych dla samochodów osobowych na każde 100 m² powierzchni
użytkowej projektowanych budynków, lecz nie mniej niż 3 miejsca postojowe na jeden obiekt.
Place manewrowe i postojowe należy zapewniać w obrębie terenów wydzielonych liniami
rozgraniczającymi.

 SUPER OFERTA BARDZO POLECAM.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AKM-GS-55261
Powierzchnia 6 300,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa
Standard
Wymiary działki 38 x 165 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz brak
Woda w pobliżu
Dojazd ASFALTOWA
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem