Opis nieruchomości
DO SPRZEDAŻY :
Działka budowalno- usługowa o pow.3000 m 2 w m.Kajetany gm. Nadarzyn o wymiarach 33x91 m;
wjazd na działkę z dwu stron: od węższego boku z drogi gminnej asfaltowej; od dłuższego boku drogą prywatną, szutrową -utwardzoną, szer.10 m ,w której każdorazowy właściciel oferowanej działki ma proporcjonalny udział .
Wszystkie media tj. gaz, woda ,prąd, ,kanalizacja, linia telefoniczna w gminnej drodze dojazdowej przy działce.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Możliwość podziału na działki po 1000 m2 każda.
-Funkcja (przeznaczenie) terenu:
1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, b) usługi towarzyszące 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR, c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń, 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) na działkach o powierzchni co najmniej 3000 m² , plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące oraz pod usługi, b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej i funkcji usługowych na zainwestowanych terenach,) plan dopuszcza przejściowo zachowanie siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki MU/MR, 4) plan zakazuje: lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych,
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1. Działka: 1) powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m², 2) powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala 1500 m², 3) powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,
Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej
Możliwość podziału na mniejsze działki o pow. min 1000 m 2.
Bardzo dobra lokalizacja z uwagi na bliskość trasy S-8 , dojazd samochodem w do centrum Warszawy zajmuje ok.30 min.
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
